Contract de mandat (remunerat)

De obicei, template-ul de contract de mandat remunerat este folosit între profesioniști (societăți comerciale sau liber profesioniști), dar poate fi folosit și între persoane fizice, pentru îndeplinirea diverselor activități.

 

Acest template contract de mandat este ideal pentru diverse domenii de activitate, precum: consultanță, reprezentare, gestionarea afacerilor, alte servicii în care se impune desemnarea unui mandatar pentru realizarea anumitor sarcini în numele unui mandant, în schimbul unei remunerații. În concret, clienții au folosit acest template contract mandat remunerat pentru:

 

• reprezentare la autorități: o persoană fizică sau juridică poate folosi modelul contract de mandat pentru a împuternici o altă persoană să o reprezinte în relația cu autoritățile locale (de exemplu, pentru depunerea de documente la primărie sau obținerea unor autorizații). În funcție de activitățile ce se vor presta, poate fi necesară autentificarea contractului de mandat de către un notar public sau semnarea lui cu o semnătură electronică calificată.

 

• administrarea unei proprietăți: mandantul poate folosi modelul de contract mandat pentru a desemna o rudă sau un prieten să administreze un apartament (închirierea locuinței, colectarea chiriei, întreținerea) în perioada în care aceasta este plecată din țară. În asemenea caz, îți pot fi utile și: model contract închiriere, model contract comodat apartament, model contract intermediere.

 

• vânzarea unui autoturism: proprietarul poate împuternici prin modelul de contract mandat o altă persoană să vândă în numele său un autovehicul, să negocieze prețul, să semneze actele necesare și să îndeplinească alte formalități necesare la autoritățile publice relevante. În asemenea caz, îți pot fi utile și: model contract vânzare auto.

 

• consultanță și reprezentare: poți folosi template-ul de contract de mandat pentru a obține consultanță sau asistență specializată în diverse domenii. În asemenea caz, îți pot fi utile și: model contract consultanță afaceri, model contract colaborare.

 

• servicii de intermediere imobiliară: o persoană care dorește să vândă sau să închirieze o proprietate poate folosi template-ul de contract de mandat în relație cu o agenție imobiliară, pentru a gestiona întregul proces (publicitate, vizionări, negocieri). Alternativ, poți folosi model contract intermediere.

 

• servicii de contabilitate: un freelancer poate încheia un contract de mandat cu o firmă de contabilitate  pentru a se ocupa de raportarea fiscală și întocmirea declarațiilor la ANAF. În asemenea caz, îți pot fi utile și: model contract prestări servicii, model contract-cadru prestări servicii.

 

• desemnare administrator firmă. Administratorul unei firme de tip SRL poate fi desemnat printr-un contract de mandat sau printr-un contract individual de muncă. Pentru desemnarea administratorului unui SRL, am personalizat și un template de  contract pentru numire administrator SRL. Citește mai multe despre desemnarea administratorului.

 

Sunt mandant. Este necesar să plătesc un preț în schimbul prestațiilor mandatarului?

 

Contractul de mandat poate fi încheiat cu sau fără plata unui preț. Conform codului civil, contractul de mandat încheiat între două persoane fizice în scopuri private se prezumă a fi cu titlu gratuit, în  timp ce contractul de mandat încheiat pentru acte de exercitare a unei activități profesionale se prezumă a fi cu titlu oneros (când legea prezumă o anumită regulă acesta se va aplica oricând părțile nu derogă în mod expres).

 

Este necesară forma scrisă pentru un contract de mandat?

 

Nu, forma scrisă a contractului de mandat nu este obligatorie, dar este recomandată pentru a evita eventualele neînțelegeri dintre părți și pentru a asigura mijloace de probă în fața instanțelor de judecată. Acceptarea mandatului poate rezulta şi din executarea sa de către mandatar.

 

Pentru anumite acte juridice (de exemplu, vânzarea unui teren), legea impune înepliirea anumitor formalități pentru încheierea contractului de mandat (în exemplu dat, forma autentică la un notar public).

 

Este necesară autentificarea contractului de mandat la un notar public?

 

Dacă mandatul este acordat pentru încheierea unui act juridic care, conform legii, trebuie să fie încheiat în formă autentică (de exemplu, vânzarea unui imobil), atunci și contractul de mandat trebuie autentificat la un notar public.

 

De asemenea, forma autentică poate fi cerută pentru folosirea contractului de mandat în fața unor autorități publice.

 

Care sunt principalele obligații ale mandatarului?

 

În executare contractului de mandat, mandatarul trebuie:

 

• să îndeplinească mandatul cu diligență și loialitate.
• să informeze mandantul despre progresul activităților desfășurate.
• să predea mandantului toate documentele și bunurile obținute în timpul executării mandatului.

 

Care sunt obligațiile principale ale mandantului?

În executare contractului de mandat, mandantul trebuie:

• să pună la dispoziția mandatarului resursele necesare pentru executarea mandatului.
• să ramburseze cheltuielile efectuate de mandatar în interesul mandatului.
• să plătească onorariul mandatarului în condițiile convenite.

 

Cum poate înceta un contract de mandat?

 

Contractul de mandat încetează în cazurile convenite de părți sau în cazurile generale prevăzute de lege (de exemplu, în cazul rezilierii pentru neexecutare).

 

Template-ul de contract de mandat remunerat reglementează încetarea contractului în cazuri precum: revocarea mandatului de către mandant, renunțarea mandatarului la mandat, cu notificare prealabilă, expirarea termenului stabilit în contract, forța majoră, acordul părților.

 

Sunt mandatar. Pot delega sarcinile stabilite prin contractul de mandat unui terț?

 

Mandatarul poate delega sarcinile stabilite potrivit contractului altor persoane doar cu acordul mandantului. În mod excepțional, când delegarea este necesară pentru îndeplinirea mandatului, mandatarul poate acționa și fără acordul prealabil al mandantului.

 

Sunt mandatar. Pot răspunde pentru încălcarea obligațiilor de către terții cu care am contractat?

 

Nu, dacă ți-ai îndeplinit sarcinile în limitele stabilite prin contratul de mandat, răspunderea executării contractelor pe care le-ai încheiat aparține mandantului și terților care au încheiat contracte cu acesta.

 

Când nu este recomandată folosire unui contract de mandat?

 

Nu este recomandat să folosești un contract de mandat atunci când este necesară o relație de subordonare între părți (caz în care ar trebui utilizat un contract individual de muncă) sau în situațiile în care există un conflict de interese între mandant și mandatar.